🏗️ NAVE lNDUSTRIAL + 8,317 m² TERRENO | SAN CRISTÓBAL

Precio: US$ 1,142,231
Terreno: 8,317 m²
Construcción: 1,119 m² (1,043 m² Nave + 76 m² Caseta)

Ubicación: Carretera San Cristóbal-Baní, Km. 5, Canasta.

📍 1. Ubicación y Entorno Estratégico
Conectividad: Acceso inmediato a la Carretera 6 de Noviembre.
Eje del Sur: Conecta Santo Domingo con la región Sur.
Gran Visibilidad: Propiedad en esquina de alto flujo vehicular.
Zona Comercial: Vecina de Empresas García y Merca Canástica.

📜 2. Estatus Legal y Desarrollo
Garantía Total: Título y deslinde 100% al día.
Financiamiento: Apta para crédito bancario inmediato.
Sin Restricciones: Uso de suelo libre para construir y expandir.

⚡ 3. Infraestructura y Servicios (Ahorro de Gastos de Capital)
Seguridad: Completamente cerrada con verja perimetral propia.
Energía: Acometida lista para alta tensión eléctrica.
Facilidades: Conexión de agua operativa instalada.
Diseño: Nave convencional con techado de doble altura.
Distribución: Área abierta ideal para configurar oficinas y baños.
Maniobras: Enorme terreno libre para camiones y contenedores.

📈 4. Análisis de Precio de Mercado
Precio por m²: Promedia US$ 137 por m².
Inversión Inteligente: El valor ya incluye construcciones y servicios.
Alta Plusvalía: Suelo con frente de carretera cada vez más escaso..